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投资新加坡房产的五大保障介绍

时间:2015-03-05 11:23编辑:admin 点击: 来源:未知
    现在越来越多的人都选择去新加坡投资房地产?在新加坡投资房地产会有哪些保障?下面就为大家介绍下在新加坡投资的五大保障:

1)新加坡房产买卖过程强制实行律师指导制,通过严格的法律监管和过程控制以保护投资者资金的绝对安全。

2)在新加坡,开发商应自TOP签发之日起二至三年内(视项目规模大小而定),负责管理房产物业,直到管理公司成立。

3)新加坡政府为了保障消费者的利益,会设立一个专门的机构,把购房者先后付出的款项都监管起来(包括定金),直到建筑部门对该楼盘的各项施工都进行验收并合格之后,签发临时占用许可证(TOP)才准许房产开发商从指定账户中提取消费者的购房款。

4)在买家购买房子的过程中,新加坡的政府也会采取种种保护措施,以期最大程度地保障消费者的利益,并对房产公司进行监管。新加坡绝大部分房子的出售是以期房的形式进行预售的,而且付款的方式是根据施工进度进行付款,减轻了买家付款和贷款的双重压力,有利于买家资金周转。

5)建筑控制专员向开发商签发TOP之后,买家就可以搬进新房了。自房产交付给买家之日起12个月内,开发商有义务对房产项目出现的任何缺陷进行整修。新加坡的房屋的面积是由政府或者英联邦认定的测量师来测绘的,测量师将对测绘的面积负法律上的责任。对买家来讲更加透明、公正,无需担心交楼时“面积缩水”。

(责任编辑:admin)

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